Sari la conținut

Află cât valorează locuința ta și de ce.

Descrie proprietatea în chat. Imozaur o compară cu proprietăți asemănătoare din apropiere și scrie raportul de evaluare.

Intră pe lista de așteptareVezi exemplul de raport

Suntem în beta, pentru proprietăți din zona Timișoara.

  • 88.500 EUR
  • 147 de comparabile
  • Timișoara, în beta

Un raport de evaluare, secțiune cu secțiune.

Imozaur a scris acest raport pentru un apartament cu 2 camere din Elisabetin, Timișoara, pe 28 ianuarie 2026. Toate cifrele de pe pagină vin din el.

01

Evaluarea și intervalul de preț

88.500EUR

Preț pe m²
1.264 EUR/m²
Grad de încredere
Mediu, trei din patru
Proprietăți comparabile din zonă
147
  • Evaluarea este prețul cel mai probabil al apartamentului la data raportului.
  • Intervalul cuprinde prețurile la care apartamentul s-ar putea vinde: aici 85.000 – 92.000 EUR.
  • Gradul de încredere arată cât te poți baza pe cifră. Aici este mediu.
02

Detaliile, luate din chat

Descrii apartamentul în scris, vocal sau prin fotografii, încarci extrasul de carte funciară (CF) sau releveul, ori trimiți un link către anunț. Asistentul AI extrage detaliile. Tu le verifici și corectezi ce a greșit.

Informații extrase

Camere
2
Suprafață
70 m²
Zonă
Elisabetin, Timișoara
Încălzire
termoficare
Nivel mobilare
complet
Calitate mobilare
medie
Electrocasnice
frigider, aragaz, mașină de spălat
Asistentul AI: trei fotografii trimise, răspunsul și panoul Informații extrase, cu încălzirea, mobilarea și electrocasnicele.
03

Proprietăți comparabile pe hartă

Imozaur caută în jur proprietăți asemănătoare și calculează cât seamănă fiecare cu a ta. Raportul se bazează pe 147 de proprietăți comparabile. Mai jos sunt cele două care seamănă cel mai mult.

BegaCetateElisabetin12345
Hartă schematică, nu este la scară.Proprietatea analizatăProprietăți comparabile
  1. Camera de zi a proprietății comparabile 1: o canapea gri, plante și o fereastră luminoasă.

    169.063 EUR

    54 m² · construit în 2024

    90%asemănare

  2. Camera de zi a proprietății comparabile 2: două fotolii, un șemineu și o fereastră largă.

    288.732 EUR

    65 m² · construit în 1980

    86%asemănare

04

Zona în ultimele 12 luni

Raportul arată cum s-a schimbat prețul mediu pe m² în zonă și cât costă de obicei apartamentele similare de acolo.

Preț mediu pe piață în ultima lună
1.216 – 1.344 EUR/m²
Interval tipic de preț pentru apartamente similare în zonă
85.000 – 92.000 EUR
05

Descarcă raportul sau trimite-l

Raportul se descarcă în PDF și se poate trimite din aplicație. Cumpărătorul, banca sau agentul văd aceleași cifre ca tine.

  • Descărcare în PDF
  • Trimitere din aplicație
Primul ecran al raportului: Raport de evaluare, 28 ian. 2026, Apartament cu 2 camere, 70 m², Elisabetin, Timișoara, 88.500 EUR, 85.000 – 92.000 EUR, grad de încredere Mediu.
Intră pe lista de așteptare

Pentru cine este raportul

  • Proprietari și cumpărători

    Vinzi, cumperi sau refinanțezi: vezi cât valorează apartamentul și pe ce proprietăți din apropiere se bazează cifra.

    1 singur raport

  • Agenți imobiliari

    Stabilești prețul cerut pe baza comparabilelor, le arăți vânzătorului și îi dai raportul în PDF.

    Abonamentul Profesional

  • Evaluatori

    Pornești evaluarea de la informațiile extrase și de la comparabile. Evaluarea și semnătura rămân ale tale.

    Abonamentul Profesional

  • Bănci

    Evaluarea unei proprietăți sau a unui portofoliu, cu proprietățile comparabile pe care se bazează.

    Instituții

Prețuri

Un singur raport sau un abonament lunar.

  • 1 singur raport

    Pentru o singură locuință.

    9,90 EURplată unică

    Intră pe lista de așteptare
    • 1 raport de evaluare
    • Proprietățile comparabile pe hartă
    • Evoluția prețurilor din zonă
    • Raportul în PDF

  • ProfesionalRecomandat

    Pentru agenții imobiliare, evaluatori și echipe mici.

    99 EUR/lună

    Intră pe lista de așteptare
    • 5 utilizatori
    • 20 de rapoarte de evaluare pe lună
    • Instrumente de comparație și rapoarte PDF cu sigla ta
    • Urmărești până la 50 de proprietăți
    • Asistență prioritară prin email și chat

  • Instituții

    Pentru bănci și echipe mari.

    La cerere

    Scrie-ne
    • Utilizatori nelimitați și limite stabilite împreună
    • Evaluări pentru un portofoliu întreg
    • Acces la API

Întrebări frecvente

Ce zone acoperă?

Deocamdată, zona Timișoara.

De ce date are nevoie?

Are nevoie de ce știi despre proprietate: zona, suprafața, numărul de camere și etajul. Cu fotografii, extras de carte funciară (CF), releveu sau un link către anunț, completează mai multe detalii.

Evaluarea pare prea mare sau prea mică. Ce fac?

Verifică întâi informațiile extrase: erorile privind suprafața sau tipul de încălzire schimbă cifra. Poți corecta aceste informații în chat. Apoi uită-te la comparabile. Ele arată pe ce se bazează evaluarea.

Cum primesc acces?

Intră pe lista de așteptare de mai jos. Imozaur este în beta și le scriem celor de pe listă pe măsură ce avem locuri.

Intră pe lista de așteptare

Lasă-ne numele și emailul și îți scriem când avem loc. Dacă ești agent, evaluator sau lucrezi la o bancă, spune-ne în mesaj de ce ai nevoie.

Birou
Timișoara, România
Companie
Realflows AI SRL